dream的包租婆日记

136mydream · 发表于 26-11-2010 17:01:50

昨天还有个房主找我卖房，我说现在不是卖房的好时机啊，最近很久都没涨价了，明年肯定会涨，再留一年的话卖价会比现在高很多了

可是老头子很无奈地说，我也不想卖，可是欠了一堆信用卡债务，再不卖的话搞不好要被银行拍卖掉了，那就不知道能卖几个钱了

我开始还想帮他想办法能不能做refinance再贷些款出来应急--因为他家3个儿子同时出问题，经济都依赖于他，他还挺高兴地问我是不是能有希望，说他试了好几家银行都不给贷款，我要是能帮忙就好了。我就让他大致写一下财务状况，一看，光是信用卡就欠债75k

我说那那我还是帮你卖房吧。不过你着急卖的话可能价高不了，他说好好。

[ 本帖最后由 136mydream 于 26-11-2010 17:08 编辑 ]

westice · 发表于 26-11-2010 17:07:33

怎么欠出来的？莫非有上百张信用卡

136mydream · 发表于 26-11-2010 17:08:02

原帖由 tsou899 于 16-11-2010 13:52 发表

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可以幫忙打聽一下明年一月九日有無單位房要出租的吗?先謝謝了!

这个抱歉，没有了

全都住满的。而且已经有人交了申请表预定，如果1月份有空出来的房子就搬进去。不过目前看来房客1月份还没有房客想搬走。

136mydream · 发表于 26-11-2010 17:08:32

原帖由 westice 于 26-11-2010 17:07 发表

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怎么欠出来的？莫非有上百张信用卡

不好意思呀，刚才多打了个0

应该是75k来着

136mydream · 发表于 26-11-2010 17:13:19

现在有些房主需要铺新的地毯，不知道坛子里有没有做这生意/工作的，或者谁用过比较好的价格不贵的服务，能不能帮我个忙把联系方式给我，短消息就可以。谢谢啊

同时还需要电工，空调销售/安装，简单装修等

136mydream · 发表于 26-11-2010 17:17:20

对了，说说前天on-site manager开的月会吧

去了有二十多人，本地的以年纪较大的为主，有的看上去有60多了，可能这种生意比较适合退休人士吧

有两个中国人年纪比较轻，一个在八里平，已经做了5年了，一个在海边的物业管理，估计环境不错。有空跟他们交流一下

combread · 发表于 26-11-2010 17:23:00

很羡慕很牛的dream。这事业搞得红红火火的啊。

Fleischmann · 发表于 26-11-2010 17:27:56

有意思

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懒贝壳 · 发表于 26-11-2010 17:30:52

原帖由 136mydream 于 26-11-2010 17:01 发表

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昨天还有个房主找我卖房，我说现在不是卖房的好时机啊，最近很久都没涨价了，明年肯定会涨，再留一年的话卖价会比现在高很多了

可是老头子很无奈地说，我也不想卖，可是欠了一堆信用卡债务，再不卖的话搞不好要被 ...

房子怎么样啊？

136mydream · 发表于 26-11-2010 17:38:54

原帖由 Fleischmann 于 26-11-2010 17:27 发表

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有意思
149578

向她学习ing

136mydream · 发表于 26-11-2010 17:40:18

原帖由 懒贝壳 于 26-11-2010 17:30 发表

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房子怎么样啊？

房子，跟别的一样啊，我小区里的房子都差不太多。

这家的租客还维护的挺不错

[ 本帖最后由 136mydream 于 26-11-2010 17:41 编辑 ]

Fleischmann · 发表于 26-11-2010 17:44:03

原帖由 136mydream 于 26-11-2010 17:38 发表

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向她学习ing

想象图2

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westice · 发表于 26-11-2010 17:44:31

原帖由 136mydream 于 26-11-2010 17:17 发表

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对了，说说前天on-site manager开的月会吧

去了有二十多人，本地的以年纪较大的为主，有的看上去有60多了，可能这种生意比较适合退休人士吧

有两个中国人年纪比较轻，一个在八里平，已经做了5年了，一个在海 ...

适合有钱人士，这生意可是稳赚不赔的。

Dreamhouse · 发表于 26-11-2010 19:02:40

终于看到136的照片了

谢谢分享。

原帖由 Fleischmann 于 26-11-2010 14:27 发表

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有意思
149578

136mydream · 发表于 26-11-2010 19:38:57

原帖由 Fleischmann 于 26-11-2010 17:44 发表

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想象图2
149580

这图啥意思啊

能给解释下不？

Fleischmann · 发表于 26-11-2010 20:01:40

原帖由 136mydream 于 26-11-2010 19:38 发表

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这图啥意思啊

能给解释下不？

高桥留美子的《一刻公寓》，女主角也是包租婆（公寓管理员，清扫，维修全管，也负责收房租）

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ubuntuhk · 发表于 26-11-2010 20:13:31

原帖由 cavenn 于 20-11-2010 14:43 发表

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大陆把google封了，加不了group怎么办阿？
梦姐，我就是这几天发消息给你的。

你可以把email地址PM给mydream，让她帮你加，还可以试试发email到：
fanlirealestate-subscribe@groups.google.com

136mydream · 发表于 26-11-2010 20:28:54

原帖由 Fleischmann 于 26-11-2010 20:01 发表

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高桥留美子的《一刻公寓》，女主角也是包租婆（公寓管理员，清扫，维修全管，也负责收房租）
149599

原来是这样啊

有意思

那跟我确实是同行

yangyuege · 发表于 26-11-2010 21:11:38

原帖由 Fleischmann 于 26-11-2010 20:01 发表

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高桥留美子的《一刻公寓》，女主角也是包租婆（公寓管理员，清扫，维修全管，也负责收房租）
149599

啊。。。一刻公寓啊，好怀念呢。。。很喜欢四谷，“你是蛇怪么？”，哈哈

136mydream · 发表于 27-11-2010 06:52:22

原帖由 136mydream 于 26-11-2010 17:01 发表

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昨天还有个房主找我卖房，我说现在不是卖房的好时机啊，最近很久都没涨价了，明年肯定会涨，再留一年的话卖价会比现在高很多了

可是老头子很无奈地说，我也不想卖，可是欠了一堆信用卡债务，再不卖的话搞不好要被 ...

这个房主就是前几年炒股炒成这样的

136mydream · 发表于 27-11-2010 07:52:25

再上个游泳池另一角度照片吧

骷髅帮修改的

新生活主张 · 发表于 27-11-2010 10:43:55

你笑死我了

136mydream · 发表于 27-11-2010 11:07:48

谁笑死你了呀

Fleischmann · 发表于 27-11-2010 18:41:33

原帖由 yangyuege 于 26-11-2010 21:11 发表

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啊。。。一刻公寓啊，好怀念呢。。。很喜欢四谷，“你是蛇怪么？”，哈哈

我也很喜欢这个漫画，有机会在兴趣版讨论

136mydream · 发表于 28-11-2010 07:08:04

刚又有个房主挂了房子出来卖

投资回报率挺高的。租金370/周，只买330k，含全套家具

有兴趣的可以联系我

旦旦 · 发表于 28-11-2010 08:01:42

mark一下，问老公考不考虑买。

金鱼和农夫 · 发表于 28-11-2010 14:42:11

原帖由 136mydream 于 20-11-2010 15:01 发表

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昨天跟一个租户小急了一把

前几天这租户来敲门，确切地说不是敲门是晃我办公室的纱门，我一开门上来就一脸怨气地跟我说：“垃圾桶都没倒！”
我一下没反应过来，问什么垃圾桶？
他说，今天是收垃圾的日子，可是 ...

我今天因为别的事情给city council打电话，一接通就是一堆语音，大意说如果你因为垃圾没有收走打电话就不用费事了，反正industrial action还没完，怎么也要等到有人干活了才来收云云。政府也不好过啊，还好我们这个区倒没有影响，不打这个电话根本就不知道呢。

136mydream · 发表于 28-11-2010 15:38:16

原帖由 金鱼和农夫 于 28-11-2010 14:42 发表

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我今天因为别的事情给city council打电话，一接通就是一堆语音，大意说如果你因为垃圾没有收走打电话就不用费事了，反正industrial action还没完，怎么也要等到有人干活了才来收云云。政府也不好过啊，还好我们这 ...

你是说一接通就会听到industrial action的语言啊？那就是说不止我们一个区，好多区都这样了？这个industrial action具体是什么呢

上周六终于来车把垃圾收走了

wisdom6461 · 发表于 29-11-2010 00:31:45

这里包租婆(ON SITE MANAGER)很赚钱的啊! 生意兴隆!

136mydream · 发表于 30-11-2010 16:39:16

大家请注意：136mydream最近不会上论坛了
短消息我就看不到了
如果对我小区里房子有兴趣的，请email或msn联系我
true.lie@live.cn

不在昆士兰的也没问题，我们小区里有30多家房主都不在Qld的，只要交给我管理就什么都不用操心了

。

要租房的恐怕要提前很久联络我才行，现在1月份的房子都已经租出去了，一天空租都没有。

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