找回密码
 FreeOZ用户注册
查看: 52306|回复: 170
打印 上一主题 下一主题

悉尼买房,到手就“升值”,兴奋ing(上图了)

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 16-8-2007 11:23:56 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?FreeOZ用户注册

x
靠近oatland,carlingford,在north parramatta, free standing villa 12年新,2-1-2 卫生间和浴室分开的, 总面积含courtyard 和双车库174平方米,楼下是车库,不会潮,正北朝向对面是lake parramatta reserve park,bush veiw 缺点是房子在山坡上,山坡下是封闭的JAMES RUSE DRIVE,有点吵,两个卧室加装厚玻璃隔音窗,不到2000刀即可很好地解决噪音问题,房子是300K以下拿下的,巧的是这几天旁边邻居也在卖,价格375000!!!

我的SOLICITOR说前房主(住在double bay,自己没在这个villa里面住过,这个是她的投资)可能财务有点危机急于出手,她10年前15万5买的这个房子卖现在的价钱应该也不算亏,如果是2,3年前买的这个房子30万不到就卖可就亏死了

我和lp看房就看了几周时间,看到这个感觉不错就定下了价格还讲下去近1万,昨天settle了,感觉很兴奋...想买房的TZ们,现在悉尼行情感觉对买房比较有利,赶快行动吧

[ 本帖最后由 whoami 于 27-8-2007 09:59 编辑 ]

评分

参与人数 1威望 +49 收起 理由
kingsking + 49 谢谢分享!

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

2#
发表于 16-8-2007 11:26:52 | 只看该作者
What a lucky guy!  Now a better place for FB, don't forget to invite fish
回复  

使用道具 举报

3#
 楼主| 发表于 16-8-2007 11:31:10 | 只看该作者
fish 也有了个新家,比我这个贵多了,人家在north shore 地区买的房,比我的settle的还早呢
回复  

使用道具 举报

4#
发表于 16-8-2007 11:39:17 | 只看该作者


I am still waiting for his invitation! Does he still ride bike on highway?

Anyway congrats on your new home!
回复  

使用道具 举报

5#
发表于 16-8-2007 11:41:36 | 只看该作者
祝贺乔迁之喜!卧室等在上层楼下是车库,这样的在山坡地势上建房很合理,我也是喜欢2层的设计。2-1-2 挺好的,如果将来有孩子需要多一个书房兼临时客房,而你们又只需要一个车库的话,还可以将另一个车库隔离改造,不会很贵的。
回复  

使用道具 举报

6#
发表于 16-8-2007 11:47:23 | 只看该作者
gxgx
回复  

使用道具 举报

7#
发表于 16-8-2007 11:55:12 | 只看该作者
GX啊,老乡
回复  

使用道具 举报

8#
发表于 16-8-2007 12:27:46 | 只看该作者
恭喜恭喜
回复  

使用道具 举报

9#
发表于 16-8-2007 13:16:48 | 只看该作者
不错
回复  

使用道具 举报

10#
发表于 16-8-2007 13:22:11 | 只看该作者
回复  

使用道具 举报

11#
 楼主| 发表于 16-8-2007 13:28:58 | 只看该作者
谢谢大家!
回大白兔:车库在下面,不能从内部access到楼上,而且是tandem一前一后,不是并排的,像山洞一样的,只能改成储藏室或者workshop,住人就不要想了,呵呵

评分

参与人数 1威望 +29 收起 理由
kingsking + 29 谢谢分享!LZ有时间再来

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

12#
发表于 16-8-2007 13:48:38 | 只看该作者

回复 #11 whoami 的帖子

想了半天突然明白了,车库是一个门但是长长的可以放2个车。。。。也还好,把靠
里面点隔离做储藏室。你不是还有courtyard吗,以后可以申请加个小凉棚,凉棚四
周带电动卷帘(类似软百叶帘那样,可以透气,不知道我说清楚了没有);有需要的
时候把卷帘放下来就是一个临时的封闭空间。另一个用处是你如果觉得噪音是问题,
人在家休息的时候这个带帘棚可以为客厅阻隔一部分。
回复  

使用道具 举报

13#
发表于 16-8-2007 14:03:01 | 只看该作者
GXGX!
回复  

使用道具 举报

14#
 楼主| 发表于 16-8-2007 14:03:48 | 只看该作者
谢谢兔子的建议,是个好建议,不过villa一般不会让建什么永久性的附加建筑的。
2个人,今后有1,2个孩子或者父母过来探亲空间还算够用,过N多年后再说了,目前解决个住的问题,房子的开销比租房子高不了太多,已经很满足了
回复  

使用道具 举报

15#
发表于 16-8-2007 14:10:32 | 只看该作者
恭喜
回复  

使用道具 举报

16#
发表于 16-8-2007 14:43:12 | 只看该作者
祝贺,可惜没有图图哦。
回复  

使用道具 举报

17#
发表于 16-8-2007 15:14:00 | 只看该作者
恭喜了,看LZ的描述应该风景也不错
回复  

使用道具 举报

18#
发表于 16-8-2007 15:39:10 | 只看该作者
原帖由 whoami 于 16-8-2007 13:03 发表
谢谢兔子的建议,是个好建议,不过villa一般不会让建什么永久性的附加建筑的。
2个人,今后有1,2个孩子或者父母过来探亲空间还算够用,过N多年后再说了,目前解决个住的问题,房子的开销比租房子高不了太多, ...


我们的想法和你们一模一样,我们也是先买个住着所以买了townhouse, 同地段独立house实在太贵了。如果不想和别人合租自己拿一个房子租金挺高的,和我们自己买
房开销差不多,而且不管外面房市是涨是跌我们都不去想了,有自己的小窝一直住着就好了。

我们那个房子过户后2个月小区里有一样的房子拿出来卖,装修过,几天就卖了,成交价比我们买的时候贵6万5,吓死人了。我算了算,装修那些1万绰绰有余了;何况
那个房子里面看起来漂亮得不得了,可是房主一走那些金碧辉煌的家具电器壁画都扛走,没有用啊。我们那个房主也和你们那个一样,一直投资,从来没有住过这个
房子,和你们不一样的是中介说房主讲他并不急卖,早点迟点过户无所谓。投资房就投资房吧,我们现在是“非常无米之时期”,只是自己弄了一下,算“装修”了,但是一样温馨舒服哦。
回复  

使用道具 举报

19#
发表于 16-8-2007 15:59:14 | 只看该作者
so lucky!

Congrates!
回复  

使用道具 举报

20#
 楼主| 发表于 16-8-2007 17:26:13 | 只看该作者
原帖由 大白兔 于 16-8-2007 14:39 发表


我们的想法和你们一模一样,我们也是先买个住着所以买了townhouse, 同地段独立house实在太贵了。如果不想和别人合租自己拿一个房子租金挺高的,和我们自己买
房开销差不多,而且不管外面房市是涨是跌我们都 ...



想法完全相同!
回复  

使用道具 举报

21#
发表于 20-8-2007 16:18:20 | 只看该作者
什么人啊,买了房子就盼着涨,完全不顾没有买房同志的感受。
得了便宜就去偷偷傻乐好了,上这里显摆什么啊?
回复  

使用道具 举报

22#
发表于 20-8-2007 16:58:02 | 只看该作者
原帖由 escalopia 于 2007年8月20日 15:18 发表
什么人啊,买了房子就盼着涨,完全不顾没有买房同志的感受。
得了便宜就去偷偷傻乐好了,上这里显摆什么啊?



没办法,人都这样,没人希望自己的房子买了以后,就开始掉价的,你买了房子也会这么想的。

评分

参与人数 1威望 +5 收起 理由
cien98 + 5 我很赞同!

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

23#
发表于 20-8-2007 16:58:26 | 只看该作者
LZ房子不错啊,在坡上好啊,前低后高,好风水啊。
回复  

使用道具 举报

24#
发表于 20-8-2007 17:02:08 | 只看该作者
...................................................................

[ 本帖最后由 大白兔 于 20-8-2007 16:24 编辑 ]
回复  

使用道具 举报

25#
发表于 20-8-2007 17:17:07 | 只看该作者
白兔消消气,有房没房,心情是完全两样的。
回复  

使用道具 举报

26#
发表于 20-8-2007 17:25:55 | 只看该作者
原帖由 晴天 于 20-8-2007 16:17 发表
白兔消消气,有房没房,心情是完全两样的。


嗯,反省了一下,筒子之间的确应该互相理解,已经删除了发言。
回复  

使用道具 举报

27#
发表于 20-8-2007 17:39:56 | 只看该作者
大家开开玩笑而已, take it easy
回复  

使用道具 举报

28#
发表于 20-8-2007 17:49:07 | 只看该作者
倒真是不贵!
回复  

使用道具 举报

29#
 楼主| 发表于 20-8-2007 18:48:05 | 只看该作者
大家都心态平和一些....

发帖子目的,

一是买了房子比较兴奋,咱们新移民刚来一切靠自己,都不容易,能买房子也算一件大事了,没想显示什么甚至刺激谁。

二是想告诉大家目前可能是比较好的时机,如果想买房现在可以开始考虑了

何况标题上升值还带着引号呢!邻居同样的房子标价卖多少钱只是他的期望值,就算他能买那么多也不说明你自己的房子也能买那么多,再说自己住的房子升不升值又能怎样?又不是投资。

大家上论坛大部分是想分享一些喜悦,或者提供一些信息给大家参考,如果真有很多人跟21楼的TZ想法相同的话那我只能说一句对不起了,同时忍不住劝一句:开朗,乐观,宽容对别人好,对自己更好。
回复  

使用道具 举报

30#
发表于 20-8-2007 18:59:23 | 只看该作者
FreeOz上可以分担烦恼,也可以分享快乐,谢谢LZ分享。
回复  

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | FreeOZ用户注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|FreeOZ论坛

GMT+11, 1-11-2024 10:46 , Processed in 0.088364 second(s), 50 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表