OZ有物业费么？如何收啊？

samblue · 发表于 18-9-2007 20:16:47

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买了房子今后涉及到房子的还有哪些费用？希望各位不吝赐教。

大白兔 · 发表于 18-9-2007 22:23:32

1. council rate, 这个你不用操心，因为家家都有，包括税和水费，垃圾处理等费用一起收，和土地面积，地段（即地价）相关。房子占的土地越大，和同地段的小房子比RATE就高。

2。body corporate fees，买独立HOUSE没有这个费用，买公寓楼和TOWNHOUSE这样有小区的房子就有物业费。根据小区的设施和是否有管理员住在小区管理，物业费会有差别，有低有高，所以买这些小区房之前当然要弄清楚多少物业费，看看这些设施和服务是不是你需要的。

极速狂飙 · 发表于 19-9-2007 18:24:10

Appartment也就是公寓的物业费通常会比较贵，象悉尼一般在每月$150~300之间，视小区提供的设施多少而高低有别。

wyyo · 发表于 19-9-2007 20:37:32

房租里含不含这个费用啊？

大白兔 · 发表于 20-9-2007 00:20:25

原帖由 wyyo 于 19-9-2007 19:37 发表

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房租里含不含这个费用啊？

含，羊毛永远出在羊身上。但是算这个没有意义。房租是市场决定的，如果房子大把都没有人去租他们自然要把价格降低，那和不含也没有区别了。租房市场火爆的时候，房子不愁租，有人还要加钱才可以租到，房租当然就按照房主开心的方向走了。

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