急问关于租房押金

kikilee

我9月20日到墨尔本长登了。正从网上面找房。 想住Bundoora附近，现在看上一间单人房间105元一周全包。和房东联系，房东让先付点押金，她可以帮我把房间留下。 我觉得也可以接受。

想问：
1、不知道各位觉得可行否，因为我人还在国内，只能想办法托人看下房子。
2、押金付多少比较合理？
3、一般过去以后，一次付几个月的房租？押金多少？

谢谢大家给我点意见。

补充:

刚才和房东联系过了.她说看了房子可以,让朋友先给付1个月押金,然后每次付1个月房租,合同至少签半年,如果提早要走,押金就没有了. 是这样的么?合理么?

我再想问下,押金是派什么用处的?

[ 本帖最后由 kikilee 于 3-9-2007 16:11 编辑 ]

xyouc

押一个月，房租好像月付。

pal2002

一个月押金一般都有的，就是防止你不交房租或者破坏室内环境。。。
那个区我不熟，价格似乎还可以，让你朋友注意交通、居住环境等事宜。。。

lookaround

原帖由 xyouc 于 3-9-2007 16:00 发表

                               
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押一个月，房租好像月付。

一般情况都是押金是4周租金，房租是1个月一付，4周租金不等于1个月租金哦。
一个月的租金是指（1）每周租金除以7，然后乘365，再除以12。 另外一个计算方法是，每周租金乘52，然后除以12。到底用哪种计算方法由房东（或者中介公司）说了算。

lookaround

原帖由 kikilee 于 3-9-2007 15:27 发表

                               
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我9月20日到墨尔本长登了。正从网上面找房。 想住Bundoora附近，现在看上一间单人房间105元一周全包。和房东联系，房东让先付点押金，她可以帮我把房间留下。 我觉得也可以接受。

想问：
1、不知道各位觉得 ...

押金是防止你赖租金或者提前退租的一种手段，还有你租约期满退房的时候，如果房子有因为你人为因素造成的损坏，专业清洁产生的费用，也要扣除掉。有合同阿，看合同条款。你可以让房东把合同传真给你签字阿。

kikilee

我让房东传真过来签字,我再传过去的话,传真的签名认可么?

新鲜人

LZ怎么跟房东联系的? tel? email?

kikilee

我打电话也发邮件给房东的.