纪念来澳两年，在线回答网友任何关于澳洲我能回答的问题

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原帖由 cyberbean 于 19-7-2007 22:51 发表

                               
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请问lz，多大的小孩能上childcare？几岁上最合适？听说上childcare要排队，要排多少时间?childcare一周几天，每天多少小时？上了childcare，是不是父母都可以去找工作上班？我们准备明年长登，到时候小孩2岁多。 ...

周边有的幼儿园六个月以上的孩子就可以收。不过每个幼儿园对于小baby的名额是有限制的，因为小baby需要更多的照顾。不过，强烈不建议把太小的孩子送幼儿园，孩子太辛苦，老师比较忙，哪有功夫时刻地陪着你的孩子，也就是把他扔到童车里面，推一推，孩子有不会表达沟通，是我觉得挺受罪的。

孩子差不多五岁开始，就可以上小学的学前班。这和国内的情况差不多。

周边childcare分公立和私立，而且以私立的为主。最近几年澳洲的生育率有所提高，所以孩子多起来了，但仿佛还不至于幼儿园没位置要等很久。有些公立幼儿园因为收费和教育方式的原因，可能有更多的家长想让孩子上，所以可以会排队长一些，但个人觉得其实教育的内容也差不多。昨天还有个做市场调查的打电话来，了解一个叫ABC的连锁幼儿园的知名度等情况。另外，幼儿园的种类不一样，象我儿子现在上的这种，是自己带饭的，和上学差不多，时间也是从早9到下午4点。而他以前上的LONG DAY 却是中午管饭，从早7:30到晚6:00。

澳洲对新移民的福利里面，还有一个带孩子家庭可以享受的就是孩子childcare费用的补贴。具体的补贴小时数和金额，根据家庭的收入情况不同而不等。因为周边的幼儿园很贵，一天就要50刀左右，所以很多家庭会全额或者部分地享受一些childcare的补贴。另外，在新财年对上个财年进行退税的时候，上个财年家长自己负担的childcare费用政府还会返还30%给家长。同时，如果新移民副申请是没考雅思交钱可以上510小时课程的，那么他上课那天的幼儿园费用是不用自己担负的，好像是另外的一个非盈利机构会帮着付这个钱。具体情况，可以去AMEP问。


孩子两岁多过来其实我很的觉得很合适，可以直接送他去幼儿园。这样他的语言会适应很快的。

GOOD LUCK！

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原帖由 jiaqicao 于 19-7-2007 18:54 发表

                               
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楼主现在是做什么工作的？怎么找的？能大致说一说嘛。。。

呵呵。。。一个小P公司的小P职员挣一点小P钱养活一个小P孩儿和小P孩儿她妈（其实小P孩儿他妈不用我养的，人家也工作挣钱，所以正确的说法应该是我们俩挣钱养一个小P孩儿）。。。。

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原帖由 Karena 于 19-7-2007 18:49 发表

                               
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想问一下搂主，这两天澳元涨得厉害，打算过段时间换了后让爸妈电汇过来，但想问一下在澳洲的哪家银行解付外汇免手续费，或是低手续费呢？手续费具体怎么算？ 有什么好推荐的希望大家给指条路，多谢了！！对了顺 ...

你问我这个还不如直接去你在ad的银行问。

我不太懂电汇的事情。只知道我当初来的时候，从中国银行买的汇票，然后过来在周边的HSBC汇丰解的汇，然后就存在他那，解汇是不要手续费的。

后来前段因为买房子，从中国倒了点钱过来，是通过地下钱庄换的，感觉还是很安全的。我周四早上把人民币从国内汇到他上海的账户，他下午确认受到，然后我周六账户里已经看见澳元了。汇率是按照中行牌价三个数中最高的那个换的。我也不懂合适不合适。

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原帖由 luckytrip 于 19-7-2007 18:36 发表

                               
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请问楼主,你这个热线是不是永久性的?
如果是,我就迟些再问问题啦,哈哈, 等我的问题啊!

先做10年再说吧。。呵呵。。

淡淡

楼主热心人  赞！

leily

LZ的部分问题，我汇编进新移民最关心问题汇总了，当然保留了所有提问及回答人的网名。

谢谢大家的贡献!

dilys

其实周边类似的东西也不贵，而且质量应该比中国的好，所以个人觉得没太必要带。你说的这几样东西都不小，带过来也不方便，要就为了这几样东西海运就不值得了。

我来之前海运的10好几箱的东西，现在还有几箱躺在家里车库里呢，很多东西后来发现都用不着。

记得当时在中国的家乐福买了一个BBQ用的小的炉子，结果来这以后第一次和朋友出去烧烤，用了一次就被烧得变形了。相比，好像还是周边的东西质量好些。

谢谢楼主的回答，我以为悉尼的价格是国内价格乘以6.5呢，所以打算带些过去。如果差不多就算了，省得麻烦。
另外，一些布艺家居用品有必要带吗？比如说，窗帘，床上用品等？

再次谢谢了

Park.Joohong

请问楼主新移民大概第一年的花销是多少？如果是夫妻再带一个小孩？

如果只有一个人工作，在澳洲生活会不会很吃力？好像澳洲的税好重，物价也好贵。

谢谢

jiaqicao

简单的问题替楼主回答了

有人在澳洲结个婚花了上百万，有人身揣千八百块只身去墨尔本，花销很难有个标准。

基本上，在悉尼，一间房租80－200，不同区房租不一样，CITY，北区，东区贵一些；正常吃饭一个月有200－300够了，去超市和市场买，偶尔出去吃也不贵的。墨尔本略微便宜一些。

一个人工作养活全家的话，首先看什么工作，能赚多少钱了，如果每周大于800的话，个人觉得还是没问题的。澳洲的物价其实不贵的，相对于澳洲的收入，去了就知道了，没必要担心。

澳洲的税按照不同的年收入，收税比率不同，6000以下免税，以上的话每段比率不同，每年6，7月申报，部分税是可以退回来的。当你享受政府福利的时候，也该多少交点税吧。

Park.Joohong

谢谢楼上的解答 ，如果是新移民，第一年有没有一些额外的花销(比如买车），
我现在正在预算登陆澳洲要带多少钱

mite

买房子的故事方便说说吗

jessie102

楼主是在SDY 吗? 我刚拿到VISA 想问问是SDY 好还是MEL 好呀? 我打算去那生活.生孩子,给小孩一个好的环境,我们也是想去买房子,有没有要特别注意的呀

jiaqicao

长登就多带点，短登就少带点；
买宝马就多带点，买二手车就少带点；
买房子就多带点，租房子就少带点；
谁也说不准具体该带多少，每家情况不一样，每家消费能力不一样，大不了全带上，这边利息还高

格美

楼主好人。

我爱咖啡猫

明年长凳，还没选好到底到那儿？
如果在悉尼或墨尔本买房子，除了房子价外，有契税或者其他费用吗？

wq889666

楼主是热心人，祝good luck

mile

请问LZ，关于做留学生的监护人的条件要求是什么，能给说说吗

格美

如果通过二房东分租，风险大吗，这方面的负面传闻多吗？比如，二房东收了下家的押金，却不给大房东房租。

我们买房子前，就遇到过这样的事情，还好，二房东只不过是出差了。

我不是垃圾

谢谢楼主的详细解答哦，目前正在长登的准备当中，之后有问题再向lz请教吧，谢谢！

我不是垃圾

还真又想到了个问题。听说OZ那边税率很重，但很多东西其实又是可以申请退税的，能讲讲退税的操作吗？什么情况下可以申请退税，怎么申请，等等？谢谢。

aprilpoon

从settle down和找工作的时间，是11月来还是1月来好？

这几个月要准备过来SYDNEY定居了。请问各位移友，如果从settle down和找工作的时间，是11月来还是1月来好？办各种手续，孩子要报、上幼儿园，老公要读英语课程，我要找工，11月来的话会不会很快就赶上圣诞假期？一般澳洲人放多久的假？另外，这边求职市场有没有像中国那样的旺季淡季，例如过了春节后工就多，之前就没有呢？圣诞前会不会也没什么vacancies? 谢谢热心的楼主！

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原帖由 dilys 于 21-7-2007 12:57 发表

                               
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谢谢楼主的回答，我以为悉尼的价格是国内价格乘以6.5呢，所以打算带些过去。如果差不多就算了，省得麻烦。
另外，一些布艺家居用品有必要带吗？比如说，窗帘，床上用品等？

再次谢谢了 ...

可能我回答里面没说太清楚。这边有些东西的价格如果换算成人民币，就是乘6.5的关系，但仿佛电器等的价格比国内贵不了太多。我所说的不贵，是指如果你有了这边的收入，就会觉得东西的价格还可以，但我记得我刚来的时候，确实是不怎么敢乱买东西，食品都是拣最便宜的买，其他不太必要的生活用品基本就不买了。后来工作了，也习惯这里的价格了。就好多了。

我想对于新移民来说，过来后把所有东西的价格都要乘以6.5换算成人民币是个必经的过程。不过，有三五个月的适应期，就会好多了。

这边的床上用品比国内还是要贵一些，比如床单床罩什么的，新移民可以带过来，不过这边的羊毛被，在圣诞节或者财年末打折的时候还是很合适的，价格好像比国内的还便宜，而且质量很好。

这边基本上不怎么用窗帘，因为基本上房子都有百叶窗或者那种竖条的blind。但如果国内有现成的，带过来也无妨。

（为了让大家看着方便，我把我的回答都改成蓝色字）

[ 本帖最后由 四天晒网 于 26-7-2007 16:50 编辑 ]

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原帖由 Park.Joohong 于 21-7-2007 21:47 发表

                               
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请问楼主新移民大概第一年的花销是多少？如果是夫妻再带一个小孩？

如果只有一个人工作，在澳洲生活会不会很吃力？好像澳洲的税好重，物价也好贵。

谢谢

正好我从刚来的第一天就开始记账，所以用记账软件统计了一下我们来澳洲第一年的花费情况。

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涛涛太太

我现在也从国内海运了一些东西，现在在填写海关的申报表格的时候发现一栏：如果有你自己拥有的东西没有超过12个月，要如实申报，会征税；如果如实申报，查出会惩罚
我的现状：
         我有四样东西拥有没有超过一年，有洗衣机，微波炉，吸尘器，还有一个电磁炉，这些东西都是今年5-6月份买的，   但是发票都在国内没有带来
我的问题：
         如果不幸要交税，会交多少税啊？
         如果不想缴税，该怎样办啊？

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原帖由 mite 于 22-7-2007 20:39 发表

                               
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买房子的故事方便说说吗

12楼大概说了下，既然老麦问起，就说说我自己买房子的故事：

本来没想买房子的，后来一次陪老婆去找教练学车，碰到一个一起学车的北京人，她老公在做贷款中介，于是留个电话晚上大概和她老公了解了一下买房子贷款的基本概念。

然后开始考虑儿子明年要上学了，我们听朋友说在我们住的这个大区有一个不错的小学，所以就去那个学校网站查得学校的招生范围，然后就从网站和其他房地产促销资料中找在这个区域的房子。周末的时候定一个时间表，一天下来，可以看大概10套左右的房子。就这样看了三周，看上了一个房子，然后就大概砍了砍价格，找一个mortgage brocker把贷款的事情搞定，找律师看合同，签合同，交钱，准备搬家，settlement。

一切顺利而烦琐，最大的收获是－－至少十年八年不用再搬家了！（上周帮一个朋友搬家，累死，过两周仿佛还有朋友要搬家）

[ 本帖最后由 四天晒网 于 26-7-2007 21:38 编辑 ]

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原帖由 jessie102 于 22-7-2007 23:22 发表

                               
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楼主是在SDY 吗? 我刚拿到VISA 想问问是SDY 好还是MEL 好呀? 我打算去那生活.生孩子,给小孩一个好的环境,我们也是想去买房子,有没有要特别注意的呀

就是注意多带些钱过来好付首期。

呵呵。。。对于悉尼和mel，每个人都有不同的见解。我开始也在犹豫，因为我在中国工作的公司是一个外企，他们在mel有一个相关的企业，可能会有工作机会。但主要考虑气候，mel要阴冷一些，雨水多，我是北方人，当时我们登陆是在7月份，怕孩子不适应，而且觉得悉尼是大城市，机会可能更多一些，所以选择了悉尼。

现在感觉，悉尼还是很好的一个城市！我喜欢！

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原帖由 我爱咖啡猫 于 23-7-2007 18:38 发表

                               
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明年长凳，还没选好到底到那儿？
如果在悉尼或墨尔本买房子，除了房子价外，有契税或者其他费用吗？

mel的情况我不了解，说说悉尼的。

政府对于首次职业者，目前有一个7000刀的补助，同时免除房价在50w一下房屋的交易印花税和贷款印花税。但这个前提是这个房子是你的自住房，至少在购房第一年中的六个月你要自己住这个房子。

也就是说，如果你是在澳洲第一次买自己的自住房，你可以得到政府给你的7k澳元，并且省去了约10k－25k左右的印花税。

这边买房子手续都是要找律师来办，律师费大约有800-100不等。

其他的费用应该就没什么了，有的贷款产品，会有一个申请费。另外就是你可以做一些房屋检查的报告，这个是自愿非强制的，包括strata报告、建筑结构报告以及白蚁等病虫害报告。

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原帖由 mile 于 23-7-2007 23:25 发表

                               
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请问LZ，关于做留学生的监护人的条件要求是什么，能给说说吗

SORRY,完全不懂这个......

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原帖由 格美 于 24-7-2007 13:58 发表

                               
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如果通过二房东分租，风险大吗，这方面的负面传闻多吗？比如，二房东收了下家的押金，却不给大房东房租。

我们买房子前，就遇到过这样的事情，还好，二房东只不过是出差了。

这个问题就仿佛投资股票或者自己做生意一样了，风险大小要自己把握了，很难明确的说明好还是不好。

最关键是看人，要能看准人

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原帖由 我不是垃圾 于 24-7-2007 17:15 发表

                               
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还真又想到了个问题。听说OZ那边税率很重，但很多东西其实又是可以申请退税的，能讲讲退税的操作吗？什么情况下可以申请退税，怎么申请，等等？谢谢。

税法是会计的一门课，我一个朋友前几天刚考下来，还得的优。我是没这个水平学税法的，从小数学就不好，于是搬出官方网站给你。

http://www.ato.gov.au/individual ... m&page=6&H6

TaxPack 2007


你可以自己下载相关资料好好研究，就当在中国练英文阅读理解了。