Mel买房（贴图－贷款出问题－贷款有着落了-最终）

rabbitpoint · 发表于 20-7-2009 23:11:42

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看来我价格出高了，大家评评看。
可是实在没什么说的。准备9月份再买房呢，先慢慢看着。上周五看到realestate上有一个房子（墨尔本Berwick,相当于通县，但我在附近上班），两层的，很漂亮，39.5万，就在我住的小区里面，开车路过看了一下，感觉比照片上还要漂亮一些。于是准备出低价热热身。周六去inspect,还算满意，房东自己住。三间卧室两个卫生间都在楼上，其中两间卧室略小，楼下还有一个洗手间和一个小书房。中介很老实（也许貌似？）说没人出价呢，我说我出个38万吧。中介说这个价格低，房东希望40万，但是legally他会pass给房主。于是今天中介开始起热烈侃价，没把我烦死，一会儿一个电话，我一分钱都没让，到吃晚饭的时间，中介说房主同意了，成交。马上去签了合同，中介说他也不相信这个offer居然被接受了（天知道他怎么想）。我才在我附近的小区没看几次房子，第一次出offer居然把房子搞定，是不是当冤大头了？三天的cooling down peroid, 我还可以反悔是不是，押金只有300。

[ 本帖最后由 rabbitpoint 于 20-12-2009 10:31 编辑 ]

sliuhao · 发表于 20-7-2009 23:16:50

你牛的！

eva_kong · 发表于 20-7-2009 23:26:46

这么少DEPOSIT。难怪想退缩。
如果多几个OFFER的人和你争，你又觉得房子不错了，真是挑战心理

laowantong · 发表于 20-7-2009 23:35:28

多大地??

rabbitpoint · 发表于 20-7-2009 23:42:58

原帖由 laowantong 于 20-7-2009 22:35 发表

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多大地??

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Driver · 发表于 20-7-2009 23:44:12

lz的房子很不错。。。。。。

lz不想要的话，转给我吧。。。。。。哈哈

ruili36 · 发表于 20-7-2009 23:45:50

遇见自己喜欢的房子不是很容易的. 买房子也是讲缘分的.
自己喜欢,价钱合适就是好房子.
恭喜恭喜.

勇敢的心888 · 发表于 20-7-2009 23:50:39

现在的房子很多还价空间5%-8%左右还是有的。中介喜欢忽悠而已。
我也被忽悠过一次，好在最后没上当。

[ 本帖最后由勇敢的心888 于 20-7-2009 22:51 编辑 ]

steven_sa · 发表于 21-7-2009 00:11:49

房价最重要的是自己认为房子值多少钱，否则再少也可能感觉吃亏。

st62461 · 发表于 21-7-2009 01:08:38

多发几张详细的照片看看

tttkoo · 发表于 21-7-2009 01:22:24

至少是自己熟悉和习惯的小区，也不错。

歪拉 · 发表于 21-7-2009 02:33:10

缘分缘分

想念天空 · 发表于 21-7-2009 09:39:01

提醒：cooling off days 中买方反悔的违约金是100刀或房款的0.2%（二者高者），不是300刀。300刀只是表示个诚意吧。

其实人都是这样，得到的太容易，就不觉得珍惜了。

我觉得LZ这个房子如果是刚出来不久的，那么应该是问题不大，如果是出来好久了（几周以上），那可能得好好看看了。另外应该在冷静期做个building inspection，如果主观上对格局朝向什么的还满意的话。

LZ要是真心里没底，可以把链接给出来大家看看，参谋参谋。

jwh20041 · 发表于 21-7-2009 10:28:50

我老公说他当年买房的时候，第一次看中的房子没有买，总是觉得哪有第一次看到就买的，折腾了好久买了现在的房子，现在我们每次经过那座房子，他都会说，要是我买了这个房子就好了。主要是心理问题，一眼看中的房子应该没有错的。

tiantian64 · 发表于 21-7-2009 10:30:36

楼主：上PP喽~~~~~

Microhard · 发表于 21-7-2009 11:55:34

是这个吗？

Microhard · 发表于 21-7-2009 11:57:08

已经加入
http://www.freeoz.org/forum/view ... page%3D1#pid1260975
期待更详细的作业

不接电话 · 发表于 21-7-2009 16:17:42

喜欢就好，估计市场价也差不了多少。自己住，满意是最重要的。

sundudy · 发表于 21-7-2009 17:23:50

好羡慕啊，买房子是太头疼的事了

gzrose · 发表于 21-7-2009 17:25:18

跟着感觉走

妮南 · 发表于 21-7-2009 18:16:23

喜欢就好，与找对象一样买房也是一见钟情。

jiayan1412 · 发表于 21-7-2009 18:27:35

房子很漂亮 40万还好了

rabbitpoint · 发表于 21-7-2009 18:51:26

原帖由 Microhard 于 21-7-2009 10:55 发表

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是这个吗？

吓我一跳。想想berwick 39.5万，也就明白了。这房子还在网上吗，我得去看看。

rabbitpoint · 发表于 21-7-2009 18:54:44

原帖由 Microhard 于 21-7-2009 10:57 发表

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已经加入
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期待更详细的作业

已经写完了，就这么多了。后续就是做贷款什么的，westpac已经approval了。ANZ要我的人事部给他们去个邮件。明天约了COMMON WEALTH。大家有好的建议吗？

Microhard · 发表于 21-7-2009 19:39:50

各大银行其实都差不多。
你的房子照片呢？

Microhard · 发表于 21-7-2009 19:41:53

berwich不错，如果上班方便的话，我也想买远一点的。

rabbitpoint · 发表于 21-7-2009 21:00:57

挺老笨，如何贴图？

rabbitpoint · 发表于 21-7-2009 21:05:18

明白了，我自己要把图片放到网络上，这儿只是一个链接。我对这些一窍不通。

mite · 发表于 22-7-2009 19:31:47

蒙面超人 · 发表于 22-7-2009 20:26:04

漂亮，羡慕

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