紧急求助：哪位筒子曾办过委托国内的父母或亲戚卖房子？

lilychen · 发表于 27-5-2009 22:00:07

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如题，想委托国内的父母卖房子，据说要带房产证原件才能办委托公证，是这样吗？请介绍一下。。。

saffronsjs · 发表于 27-5-2009 23:26:00

我曾经有办过北京和天津的，不同城市应该有差别。当时我办的时候是要求产权人经国外使馆公证的委托书。

lilychen · 发表于 27-5-2009 23:32:25

谢谢回复，请问是在悉尼的中国大使馆办的委托书吗？办的时候要提供国内房产证原件吗?这原件还在国内的话，岂不是好麻烦？

half · 发表于 28-5-2009 00:26:15

原帖由 lilychen 于 27-5-2009 23:32 发表

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谢谢回复，请问是在悉尼的中国大使馆办的委托书吗？办的时候要提供国内房产证原件吗?这原件还在国内的话，岂不是好麻烦？

在悉尼总领馆办理委托书
必须是房产证原件。让国内用EMS快递到悉尼大概10个工作日左右，可以网上track。当然也可以选其他的快递公司。
详细情况http://sydney.chineseconsulate.org/chn/lszj/rz/

Fernando · 发表于 28-5-2009 04:14:10

不着急的话你可以乘回国的时候自己去一下公证处，那就不用经过大使馆了

冰翡翠 · 发表于 28-5-2009 09:36:16

原帖由 half 于 28-5-2009 00:26 发表

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在悉尼总领馆办理委托书
必须是房产证原件。让国内用EMS快递到悉尼大概10个工作日左右，可以网上track。当然也可以选其他的快递公司。
详细情况http://sydney.chineseconsulate.org/chn/lszj/rz/

我在墨尔本办过两次，最近一次是四月份，都只需要复印件。我让国内亲人扫描然后发邮件给我，我打印出来拿到使馆就可以了。包括房产证，国土证，委托和被委托人的身份证明文件复印件，国内的是身份证，这边的是护照。

jfding · 发表于 28-5-2009 09:43:37

原帖由 冰翡翠 于 28-5-2009 09:36 发表

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我在墨尔本办过两次，最近一次是四月份，都只需要复印件。我让国内亲人扫描然后发邮件给我，我打印出来拿到使馆就可以了。包括房产证，国土证，委托和被委托人的身份证明文件复印件，国内的是身份证，这边的是护 ...

正解。不用原件的。虽然他们的网站上这么些

half · 发表于 28-5-2009 10:01:42

原帖由 jfding 于 28-5-2009 09:43 发表

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正解。不用原件的。虽然他们的网站上这么些

咳，又被领馆忽悠了。俺可是老老实实地将原件寄来又寄回的呀～。

lilychen · 发表于 28-5-2009 14:18:59

多谢楼上各位热心帮忙

，考虑再三还是定张机票回国算了，不忍心让老爸大热天的跑来跑去办各种过户什么的。。。只是现在坐飞机真不是个好时候，已经买了口罩、DETTOL消毒水，要提心吊胆地上飞机了，听旅行社的人说，国内流感比实际报道的严重很多，担心呀

aprilpoon · 发表于 28-5-2009 19:43:32

原帖由 lilychen 于 28-5-2009 14:18 发表

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多谢楼上各位热心帮忙，考虑再三还是定张机票回国算了，不忍心让老爸大热天的跑来跑去办各种过户什么的。。。只是现在坐飞机真不是个好时候，已经买了口罩、DETTOL消毒水，要提心吊胆地上飞机了，听旅行社 ...

真是，我妈帮我跑了好多趟，中间我自己还回去过一次。不过除非你呆个一两个月，否则回去也没用，很多手续不是一下能办下来的

忘忧草 · 发表于 28-5-2009 22:12:57

如题，有谁知道吗？

lilychen · 发表于 29-5-2009 00:48:05

原帖由 aprilpoon 于 28-5-2009 19:43 发表

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真是，我妈帮我跑了好多趟，中间我自己还回去过一次。不过除非你呆个一两个月，否则回去也没用，很多手续不是一下能办下来的

我们委托了中介，老公买的是半年往返的机票，但希望一个月内搞定吧，实在不行，只能把主要的办完，剩下的在国内办个委托公证，让老爸接着办，折腾啊。。。

lilychen · 发表于 29-5-2009 00:50:46

原帖由 忘忧草 于 28-5-2009 22:12 发表

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如题，有谁知道吗？

今天刚打听到一个朋友就是这种情况，除了跑中国领事馆，还要找律师，前后折腾近半年，你得有思想准备哦

忘忧草 · 发表于 29-5-2009 20:02:31

都入籍了，还要去中国领事馆？晕死

kennyxue · 发表于 29-5-2009 20:06:41

需要办理全权委托公证。我4月在深圳办过，没什么问题，就是要本人过去。现场签字。

half · 发表于 29-5-2009 21:10:42

入籍后领事馆还给出委托书吗？

stella · 发表于 29-5-2009 22:40:03

作为外籍出售房产，费用是不是会增加

lilychen · 发表于 30-5-2009 20:57:54

原帖由 half 于 29-5-2009 21:10 发表

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入籍后领事馆还给出委托书吗？

给领事馆出具被委托人的身份证复印件和委托人的护照，不管你是不是澳籍，你是哪国人都有权委托出售你在中国的房产。

小名 · 发表于 1-6-2009 01:32:56

原帖由 lilychen 于 28-5-2009 14:18 发表

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多谢楼上各位热心帮忙，考虑再三还是定张机票回国算了，不忍心让老爸大热天的跑来跑去办各种过户什么的。。。只是现在坐飞机真不是个好时候，已经买了口罩、DETTOL消毒水，要提心吊胆地上飞机了，听旅行社 ...

旅行社胡说八道。国内完全没有任何大状况。比SARS差远了。至少我的活动范围是这样。

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请问：如果本人已入籍，该如何卖掉国内的房产？

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