我的长登生活: 恨我不能坚强------------------------------------------338楼

李大锤

景仰啊，希望有一天英语也能和lz一样流利。。。

嘟嘟宝贝

从国内喧闹的环境中又回到了"只听到自己耳鸣的声音"的澳洲是不是又不适应了?

taotao63

原帖由 老顽童 于 26-10-2008 23:51 发表

                               
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回国了(现在是指回到澳洲了), 有点累!

回来就好。

79637963

呵呵，不知道LZ回国有没有什么感受，是不是还要调整一下心情呢？

wyyo

恭喜楼主，能在澳洲和国内之间往返，真是比加工资还好啊！

蒙面超人

LZ幸福呀～～～

老顽童

原帖由 79637963 于 4-12-2008 15:22 发表

                               
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呵呵，不知道LZ回国有没有什么感受，是不是还要调整一下心情呢？

国内熟人多，环境也熟悉，在住的城市随便说个地方就知道那里啥模样，有什么吃的和玩的，感觉很亲切。但杂事和应酬多，安静不下来。
澳洲时间多，但都住农村，生活很单调，尤其平时下班后。

老顽童

原帖由 wyyo 于 4-12-2008 17:18 发表

                               
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恭喜楼主，能在澳洲和国内之间往返，真是比加工资还好啊！

能回国出差当然不错，最关键公司生意和中国有关的话就是作为中国人有当地人所替代不了的语言和文化优势。

蒙面超人

超级崇拜+羡慕老顽童GG

sasa6

原帖由 老顽童 于 4-10-2008 20:00 发表

                               
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我这个工作一年要出国两、三次，因为在供应商主要在亚洲尤其是中国。但我可不想出那么多，因为两年移民监只预留了两个月时间。上司也说要照顾我回去一次，毕竟好几个月没见到家人了，时间过得真快，转眼就来了五个多 ...

如果是澳洲的公司外派出去的,交了AU的税,好象不用担心吧,一样会计算为移民监的.
我记得政策说只要是为澳洲做贡献，都算移民监。不过好像要交个材料证明什么的(保留税单好些).

https://www.freeoz.org/ibbs/view ... age%3D10&page=1
这里有详细的说明

关 于 居 住 豁 免
大多数情况下，申请人必须身在澳大利亚，并在提出入籍申请之前以永久居民身份在过去5年内在澳大利亚累积住满2年，其中包括在申请入籍前的2年内累积住满12个月；唯个别特殊情况或可获豁免此居住要求，其中包括：

• 居住在澳大利亚境外却同时从事有利于澳大利亚的活动者 - 在递交入籍申请前的5年中，拥有永久居民身份却没有在澳大利亚境内居住，但从事了有利于澳大利亚的活动，有可能等同在澳大利亚居住；如果申请人认为其情况适用于此项豁免，须在其入籍申请中附上一份说明，此说明应明确解释出为什么没有在澳大利亚居住、与澳大利亚存在何种联系(家庭、财政、商务等)、离开澳大利亚的确切时段以及为澳大利亚做出贡献的时段、具体做了什么并解释所从事的为何有利于澳大利亚，还需要提供一封由海外雇主或权威人士出示的推荐信，这封信要证明您参与的海外活动对澳大利亚的价值。

[ 本帖最后由 sasa6 于 4-12-2008 20:48 编辑 ]

老顽童

原帖由 sasa6 于 4-12-2008 20:40 发表

                               
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如果是澳洲的公司外派出去的,交了AU的税,好象不用担心吧,一样会计算为移民监的.
我记得政策说只要是为澳洲做贡献，都算移民监。不过好像要交个材料证明什么的(保留税单好些).

https://www.freeoz.org/ibbs/v ...

听说要政府的工作外派的才可以。
否则如果移民自己注册个公司， 然后说要经常跑国外或长驻国外，岂不是都不用坐移民监了？
毕竟也没听说过有这种豁免的TZ，所以稳妥起见，还是呆够两年，以免节外生枝。

老顽童

LP和儿子过完年后准备过来了, 得租套房子了。考虑到不少朋友租房都花了很多时间和精力，我决定也及早做准备，所以从12月初开始看房子， 希望在1月份搞定，否则2月学生们回来就更难了.
看房子首先是选区. 因为我工作在北面，但朋友大多数住东面，所以刚开始是决定在东北那条火车沿线上的IVANHOE到GREENSBOROUGH之间租房子，这样的话到哪边都方便。当初还发贴让FREEOZ上的朋友推荐区。有同事和朋友也推荐了GREENSBOROUGH和Heidelberg， 于是重点就在这条线以及这几个区找房子。网站基本是用两个，www.realestate.com.au和www.domain.com.au, 但绝大部分是重复的。预算是250到400一周之间，两房以上，房型不限，设置要选的区以及周边的区，就能搜索到不少房子出来。当然我也有些自己的期望值，因为网站上都附图片和地图的，所以我自己根据我以下的期望值打分：不能太旧；要有车库；花园最好别太大， 难打理；离火车站开车10分钟之内或更近；大超市在步行10分钟范围内；所处街道市容别太乱太嘈杂；最好附近有公园。把基本满意的房子挑出来并打分后我按区整理了个记录， 并且把OPEN FOR INSPECTION的时间也记录在案。 根据房子的地址我还会在MELWAY上查下周边情况甚至用GOOGLE的MAP看下。打分很高的房子我还会把中介的联系方式和地址记下，方便联系。刚开始两周看得比较广泛，基本工作日有两到三次下班后和周末一到两天看房子。我都是开着车计划好线路后沿线走，这样增加效率。而且我不一定是在OPEN FOR INSPECTION的时候去看，也许经过的时候就看下房子的外表和周边环境。有时候房子的照片很漂亮，看着很宽敞的样子，到现场一看原来是两排上十个UNIT， 而且中间只有一个车道。有的房子可能比较新而且好，但去后发现整条街很差， 也否定。 经过中介的时候，顺便还进去拿下RENTAL LIST，因为有的他们可能忘了或者还来不及登广告，先下手为强，万一有漏网之鱼。当场在表上看到有兴趣的房子交上押金50后登记驾照就可马上拿钥匙去看。但两周多看下来实在没有一套让我很满意的房子，很多打分高的房子实地考察后或进房检查后否定掉了。有一套房子不错价格也不贵，但进去后非常浓的咖喱味道，受不了马上撤。这样看了超过20套房子竟然没有一个我一眼看中并想申请的，而且申请也有个过程和批不批的问题啊，有点急。
第一阶段不是很理想，于是只能扩大区域范围。北面增加EPPING那条线上的RESERVOIR， REGENT和PRESTON这三个处于一二区之间的区，UPFIELD线上增加COBURG，东面增加到BOXHILL和DONCASTER。但经过前段时间的看房还是积累了些经验。比如有的房子照片只提供内装修没有外表的不看，通常很旧；从照片上厨房很小很旧的不看；看过一些两房的房子后，觉得房间和厨房都蛮小，都只有一个洗手间，而且一周也最少260以上，与三房的比一周也差不了100刀，住还是很关键的，所以决定只租三房最好有两个洗手间的房子；个人明显感到三房和300一周是个分水岭，300以下两房的看的人很多，最多一次有10波人同时看，但300和三房以上的明显少很多，一次只有两三波， 刚来没有工作收入证明或驾照但经济条件稍好的不妨试300和三房以上的，竞争没那么激烈。 还有一个原因是因为我与现在的房东约定提前两周通知，竞争激烈的房子估计等不了一周。就这样扩大范围并重新设置搜索后，经过以上说的看照片和地图并打分后初步筛选出了近20套打分在80分以上的房子， 并重点锁定了好几套打分90分以上的。然后又花了近两周看房和侦查地形。最后相中了三套房子作为前三甲。这三套房子还没有OPEN FOR INSPECTION的时间前就已经把周边情况作了了解。排在第三的那个我经过房子时看到有人在整理花园，一问原来是业主，全新TOWNHOUSE还让我先进去参观了下，聊了下很高兴，还主动介绍我找哪个中介并欢迎我入住等。排在第一和第二的我都是第一个去INSPECTION的。排在第一的在PRESTON， 离火车站开车十分钟内，还好不用太近，因为PRESTON太近火车站太杂太吵且有点乱， 但周末去PRESTON MARKET方便买华人爱吃的菜；离NORTHLAND SHOPPING CENTRE步行在十分钟内，里面很大，各大超市一应俱全，还有电影院和各种餐饮；东面步行十分钟内有奥林匹克公园，西面步行十来分钟有个小公园有小孩子玩的PLAY，就是滑滑梯翘翘板之类的东东；东北面坐巴士十分钟左右直达LA TROBE大学。光从大环境我就打了90分。 房间我一进去就很满意，房子很新中介说才建八年保养很好， 三房两厅两卫一车库一小花园， 厨房很大，主人间带卫生间和小的衣帽间， 房间和地都方方正正； 门牌号不错，18。心里马上决定申请这间，跟中介聊了几句就走了，前后不到五分钟，因为赶着去看另一个房子。
第二天就马上发EMAIL递交了申请， 同时扫描了申请表、驾照、几个工资单、 BANK STATEMENT等要求达到100分的文件一并发出。在EMAIL里当然说几句客气话以及自己无不良嗜好且会照顾好房子云云。在填申请表时还是有些小技巧的。在入住时间上，并不一定越早越好。首先你要看房子AVAILABLE的时间。另外中介要几天处理申请和等业主批复，所以通常来说填房子空出来的一周后比较合适。因为我要给现在房东两周通知期，我就填了两周或三周后。在交租金一项上，不少刚来的朋友都是一次交半年甚至一年的。我本来只想交一押一租的，但确实还是很满意这套房子，就填了三租一押。介绍人填了一个同事和一个朋友。发邮件过去后还打电话跟中介确认收到。接着也申请了第二套。
过了两天后第一套房那中介打电话给我说我排在TOP OF SHORTLIST上，等下午业主挑选和确定，然后问了我一些问题， 签证，工作，家人，入住日期等。哎，找房子跟找工作还真是有类似的地方。不久第二套房的中介也打电话来说我很有希望，要我去他们办公室当面确认资料，当时觉得第一套把握较大就说在等通知要稍后才能答复，没想到打完电话他马上发个短消息给我说我的申请没被批准。明明是我拒绝他好吧，他倒先下手为强。事后想想其实应该去的，还是应该同时申请几个，万一第一套没通过就很被动了。结果当天第一套房那中介没打电话给我。第二天一早打电话去，竟然说那个中介休假了，他的工作由另一同事代理，跟他这同事通电话时他说业主还没确定租给哪个。这下就更急了。赶紧开始申请第三套房。第三套房是BarryPlant代理的，本以为它网站上直接可以下载个空白申请表，结果发现这个表它还外包了，巨麻烦。要注册，密码，在线填表，很多要填的项目，一旦漏过就进行不到下一步。搞了近半小时还没弄完，几次想不填了，宁愿去它办公室拿个空白表填。就在刚填完时第一套房中介打电话给我说我的申请被批准了，明天去交钱。
第二天去交钱，没想到中介不刷卡不收现金还不收个人支票，非得要银行支票。好在这次出差换了点澳币回来后在COMMENWEALTH新开了个户（汇丰点太少了，还周末不上班，没法去存钱），马上走几步路去开了两张支票，一张5.4刀。一直还是很不习惯这边的服务，存钱进银行每个月还要收账号费。签了合同，约定两周多后搬， 那天才给钥匙和CONDITION REPORT。
到FANTASTIC订了一套家具，他们那个PACKAGE其实你可以挑出来些你不想要的换些别的， 价钱可以谈，还送了套厨房小电器，运输费也只收45。这里买什么家具家电都不包送货，怀念国内。
到THE GOOD GUYS订了套家电，它广告上特价的东西还可以谈几个点下来。自己花多几十刀把两年全包修延长成五年，我觉得这个还是蛮管用的，毕竟这边人工费太高了。真有什么问题，过了保修期叫人上门管你修不修都得收你百八十的，不像国内，叫人上门看后觉得贵可以不修也不用付费。国内还是人工便宜，没办法，一两亿人剥削另外上十亿人。
来澳洲不到九个月，马上就要第三次搬家了。

以下是些经验总结， 主要针对准备来或刚登陆的同志。
一．        租房的时间最好在学生放假的时候。 这时候很多学生放假回去了，等他们回来时房源会更紧张。一般是1、4、7、9月来租房较容易些。
二．        长登前在没租好房的情况下最好不要拖家带口来。一个人租一间房较容易。带小孩的家庭难短租到单间房，刚开始想整租一套房就更难。实在是一家来就只好请亲朋好友代租或者短租酒店式公寓。
三．        一定要有车， 无论是买、租或借。否则靠公交和徒步， 又累效率又低。最好配GPS并买MELWAY。
四．        选区的话兼顾工作和家庭。不过以墨尔本为例，环境总体来讲东边最好，北边次之，西边主要是工业区。价钱也大概如此。纯一区较贵， 纯二区太远，最好租界与两者之间的。
五．        网站搜索是首选。根据自己情况设置选项。刚来的朋友范围和房型得铺开点了。从一房到三房以上都纳入范围， 两房的竞争最激烈。
六．        还有几条渠道：请有收入证明的亲朋好友代租； 找当地报纸，有些人自己打广告招租，因为中介收费且较慢， 有一个朋友就通过中文报纸从私人手上整租到一套，且手续跟正规中介是一样的；几个华人网站也有登广告自己招租或者要搬家转租的。
七．        填申请表时即时没有当地工作历史也可以把在国内的工作填进去；没有本地驾照可以用护照甚至国内驾照，毕竟有照片；当地银行存款肯定有了；填证明人最好填在当地工作的朋友；可入住日期最好别超过现房一周；交半年甚至一年租金；与申请表和文件同时递交时还可附一封COVER LETTER， 朋友RAFE就是凭一封信得到了业主批准且没要他主动提高的租金。
八．        同时申请几个，只要没交钱就不存在违约的问题。

wanghanchouchou

牛帖，相当有用，想问楼主，我想四月上半月入住2房，三月初开始看，合适吗，那时候是不是很紧张？

老顽童

原帖由 wanghanchouchou 于 14-1-2009 16:59 发表

                               
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牛帖，相当有用，想问楼主，我想四月上半月入住2房，三月初开始看，合适吗，那时候是不是很紧张？

那时候不是很紧张，因为四月份是学生假期。
如果你人在澳洲，一个月的时间看房足够了。 但两房的房子看的人很多，申请的人会多些。 而且如果是空房子open以后一周内就要搞定，等不了你很长时间。

wanghanchouchou

顽童前辈，请问澳洲英语word检查选项是在哪里，还有传说中的澳洲简历模版有没有范例让我借鉴一下啊，谢谢拉

rafe

强人强帖，搬完家到你家造啊！

老顽童

原帖由 wanghanchouchou 于 15-1-2009 17:01 发表

                               
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顽童前辈，请问澳洲英语word检查选项是在哪里，还有传说中的澳洲简历模版有没有范例让我借鉴一下啊，谢谢拉

word下拉菜单-工具-选项-拼写和语法-自定义词典-修改-英语（澳大利亚）-确认
简历模版在置顶贴里有，链接是 https://www.freeoz.org/ibbs/thread-740900-1-1.html

wanghanchouchou

thank you so much

小仙女

老顽童，你真是太强劲了，我花了2天的时间研究了你的这个帖子，受益匪浅，受益匪浅啊～～～

老顽童

24号搬家，和朋友装了一下午家具，累得很，LABOR活不好干啊。
大年初一邀请了帮朋友到新家包饺子，算是暖房吧。
这几天非常热，最高43度，家里的中央冷气牌上大用场，这个家搬得及时明智。

rafe

原帖由 老顽童 于 29-1-2009 08:36 发表

                               
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24号搬家，和朋友装了一下午家具，累得很，LABOR活不好干啊。
大年初一邀请了帮朋友到新家包饺子，算是暖房吧。
这几天非常热，最高43度，家里的中央冷气牌上大用场，这个家搬得及时明智。

房子很大很新，住着一定很爽，热死了，晚上不行就卷铺盖到你家避暑去了！

mite

首先要定好你自己要搜索的关键词，在某个行业内。关键词可以用很多，但记住中间用or隔开，而不是标点符号或and哦。比如我是用的buyer or project or sourcing or procurement or purchasing or supply chain选的零售业，随便就有200个职位跳出来，有排看了。其实搜索10天甚至7天的就够了，一般职位留不了很久，这也是为什么有的中介的自动回复说7天没有消息就说明你不在shortlist上了。还有一个非常重要的TIP给大家，有时候真的容易忽略（这竟然是个猎头老外告诉我的）。大家最大的优势是什么呢？那就是我们都是中国人啊！所以敲进去关键词 China or Chinese or Cantonese，不用选行业也会有几百个工作跳出来。

kane321

preston,我以前住過1年貌似就是你說的那附近,也是18號.......
不過現在preston是人越來越多啦,方便倒是真的

[ 本帖最后由 kane321 于 2-2-2009 18:34 编辑 ]

老顽童

原帖由 kane321 于 2-2-2009 18:29 发表

                               
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preston,我以前住過1年貌似就是你說的那附近,也是18號.......
不過現在preston是人越來越多啦,方便倒是真的

不会这么巧吧？已站内短信你。

zhaihongjian

听说preston那里挺乱的。听说一个朋友的朋友联系两天入室被盗。然后第三天就赶快搬家了。不知道是不是真的

老顽童

原帖由 zhaihongjian 于 7-2-2009 09:50 发表

                               
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听说preston那里挺乱的。听说一个朋友的朋友联系两天入室被盗。然后第三天就赶快搬家了。不知道是不是真的

我也听说过盗窃的事。虽然这房子装了安全系统，也还是担心，但确实很满意这房子。只能看运气了。

[ 本帖最后由 老顽童 于 9-2-2009 10:49 编辑 ]

w115116

williamcheng

老顽童写得非常非常不错

老顽童

几周前几个朋友到家里打火锅，那天天气还凉，挺配合的。

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妮南

有吃有喝的，日子过得不错啊