找回密码
 FreeOZ用户注册
查看: 10004|回复: 45
打印 上一主题 下一主题

现在30万能在阿德雷德买什么样的房子呀

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 1-1-2009 16:12:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?FreeOZ用户注册

x
我和老公打算今年买房。我们的预算是30万,请大家给出出主意,买哪个区的房子好呢? 我比较倾向于买house 或townhouse。前一段一直在看modbury附近的房子。感觉坐车很方便,到city 很快。但是有朋友说那个区治安不太好。大家给点意见呀
回复  

使用道具 举报

2#
 楼主| 发表于 1-1-2009 16:22:22 | 只看该作者
欢迎在阿德雷德想买房的同志们也说说自己的想法,如果可以我们可以结伴去看房呀,也可以互相给个意见
回复  

使用道具 举报

3#
发表于 1-1-2009 19:05:54 | 只看该作者

that far away from city

how it is convenient?

I have been living in campelltown,  which is very remote in the sense of Adelaide. So can't imagine why choose modbury.
回复  

使用道具 举报

4#
 楼主| 发表于 1-1-2009 19:18:57 | 只看该作者
呵呵,要是预算充足我也想买离city近的,但是不是咱的银子少嘛。我说得那个区可以坐oban,所以没有堵车一说,而且站少,所以很快。我的朋友说他的一个朋友在那租的房子,结果被撬了刚买的液晶没了。所以我有点担心,如果实在不行就只能换区考虑了
回复  

使用道具 举报

5#
发表于 1-1-2009 21:59:37 | 只看该作者
感觉modbury的地势恨不平坦,高低起伏,不是很舒服
回复  

使用道具 举报

6#
发表于 1-1-2009 23:46:01 | 只看该作者
30万好像少了点吧,估计蛮难拿下好的房子
回复  

使用道具 举报

7#
发表于 2-1-2009 09:25:26 | 只看该作者
我也打算今年买房, 预算么,还没定, 钱挣得不容易, 希望买性价比高的房子.
30万买HOUSE有点难, 要么远, 要么差.30万TOWNHOUSE一抓一大把. 要我可能不会选择北边, 基本没去过, 不熟.
回复  

使用道具 举报

8#
发表于 2-1-2009 11:42:20 | 只看该作者
我也在阿德莱德,目前看房子主要是在城东南glenside,fullarton等,儿子升初中,进glennuga high school,所以想在学校附近找,这个学校很不错的,以后或许还能做做homestay,呵呵,如果有东边magill附近买的话,就先租这边的房子,那边出租给学生。

不过主要是担心这这的房价是否能挺得住,货了一大笔钱,如果房价不涨,就没租房合适了,要是房价跌就更惨了。虽说自住短期涨跌不是很重要。不过这边的房子这几年可是年年涨幅都不低。
回复  

使用道具 举报

9#
 楼主| 发表于 2-1-2009 19:33:55 | 只看该作者
是呀,今天刚到银行去咨询了一下,利率现在是6。13,如果贷款20万30年还清的话每个月需要偿还1212。4,考虑了一下,感觉比租房也贵不了多少呦,所以我感觉如果自住,买房还是可以考虑的。我现在住的地方就在fullarton附近,那个区的房价我感觉比我的预算贵了点
回复  

使用道具 举报

10#
发表于 2-1-2009 21:03:25 | 只看该作者
fullarton?那真是邻居了,我在parkside,呵呵,fullraton的房子我也看过不少,买Unit三十万也能拿下两房的。真正的中国人谁会去背三十年的房贷
回复  

使用道具 举报

11#
 楼主| 发表于 3-1-2009 11:54:02 | 只看该作者
我就是住在parkside.楼上的买房预算是多少呀
回复  

使用道具 举报

12#
发表于 3-1-2009 12:21:57 | 只看该作者
40-50W,三房带地,当然是旧房了,要能再撑个二三十年的房子。

[ 本帖最后由 steven_sa 于 3-1-2009 12:23 编辑 ]
回复  

使用道具 举报

13#
发表于 3-1-2009 13:36:41 | 只看该作者
我在东北边买的房子,可以联系交流一下.
回复  

使用道具 举报

14#
 楼主| 发表于 3-1-2009 15:26:13 | 只看该作者
好羡慕呀,我们要是有40-50万预算,选择的余地就大了。楼上的在东北方什么区买的房子呀。
回复  

使用道具 举报

15#
发表于 3-1-2009 18:50:54 | 只看该作者
是啊,像我和LP也要买房,我们的预算也差不多是30w,我年薪4w多,LP没工作,预计贷款20w,这样会不会压力太大呢?
回复  

使用道具 举报

16#
发表于 3-1-2009 19:23:24 | 只看该作者
还没来的学习
回复  

使用道具 举报

17#
发表于 3-1-2009 22:46:21 | 只看该作者



30万如果是买2房的UNIT应该可以离城不会很远,而且应该还不错,HOUSE就不可能了,20万房贷一年利息一万多,房租一年不也得一万多吗。
回复  

使用道具 举报

18#
发表于 4-1-2009 23:37:03 | 只看该作者
我买在南边OAKLANDS PARK这里!!!这边感觉不错,去CITY有火车一站就到的,当中不停,10分钟。离海边也就5分钟车程。家门口就是MARION SHOPPING CENTER,里面SERVICE SA, CENTER LINK样样有。除了没中国超市,基本CITY都不用去了。
回复  

使用道具 举报

19#
发表于 5-1-2009 11:47:48 | 只看该作者

回复 #18 liuyj23 的帖子

那个区安全性如何,普通的house价格怎样?
回复  

使用道具 举报

20#
 楼主| 发表于 5-1-2009 15:16:26 | 只看该作者
是呀,18楼的介绍一下那个区的情况嘛。我现在住在Parkside房子都很贵,house大概要60万以上,但是离city很近4公里左右,社区建设比较完善,属于比较成熟的区。但是我住在这感觉治安一般。(已经经历过一次被盗)这个区大部分是house 和townhouse,房子老的比较多,unit比较少。
回复  

使用道具 举报

21#
发表于 5-1-2009 15:54:28 | 只看该作者
想问一下, 阿德莱德好的公立中学和公立小学附近的房价, 什么区算是高尚地段?
回复  

使用道具 举报

22#
发表于 5-1-2009 16:01:28 | 只看该作者
我觉得,很大的问题是观念上的。楼主认为中国哪个城市或者哪个区绝对安全,没有偷盗?能在中国那样纷繁复杂的情况下生存的我们,到这里,应该不太会有安全感上的问题。也就是说,每个区的安全问题都是相对的,只要周围没有太多housing trust 的人居住,都还算不错。30万,在grange junction以北,应该还是可以买到满意的房子的。
我认为,modbury就不错。
当然,如果考虑孩子的教育问题,就另当别论了。
回复  

使用道具 举报

23#
 楼主| 发表于 5-1-2009 19:57:47 | 只看该作者
我是想选一个相对治安良好的街区,当然这个也要看个人的运气,说不定你住的区或城市很好,但是你一样遇到麻烦被抢,被偷,说不定你住的街区或城市很差,但是一辈子相安无事。但是任何人都有这个心里,住在治安好的地方总觉得安心一点嘛。否则在adelaide,老外也不会认为 ELIZABETH这个地区差了。我认识的很多当地人就告诉我们不要买这个区的房子,所以虽然我的预算比较紧张,但是还是想找一个相对好的就去喽。
回复  

使用道具 举报

24#
发表于 5-1-2009 23:33:30 | 只看该作者
治安还是最重要的,以前住北面,闲人,黑人,打架的,门口的不良少年都很多。后来搬到东南面,的确是少多了。尤其是有孩子在上学的更要注意居住区。由于搬家,我女儿换了3个学校,一个在北面,一个在city,一个在东南。北面的基本不学习,也没有作业。当然不是说所有的北区都不好,相对而言。
回复  

使用道具 举报

25#
 楼主| 发表于 6-1-2009 18:17:34 | 只看该作者
楼上的能介绍一下原先住在什么区,现在住在什么区吗?
回复  

使用道具 举报

26#
发表于 6-1-2009 22:26:45 | 只看该作者
个人感觉如果条件允许,买房要一步到位那没什么话说,如果预算不是很高,在近城治安教育购物等条件好的区域先拿下个UNIT,以后经济宽松了,再买HOUSE,原来的UNIT只要位置好,出租出去也会有很好的回报。
回复  

使用道具 举报

27#
发表于 7-1-2009 02:41:37 | 只看该作者
今天在西边转了半天, HENLY BEACH, FULHAM, FULHAM GARDEN, 海边的房子是不要想的了, 距海边驱车5分钟以上的 HOUSE都是70万以上, 有的旧HOUSE拆了盖两到三套TOWNHOUSE, 结构, 质量不咋地, 还都不便宜, 私校附近的每套60万左右  其他的至少也是40万以上 .
回复  

使用道具 举报

28#
发表于 7-1-2009 14:41:45 | 只看该作者
买房子还要注意尽量避开飞机航线,否则以后周末别想睡懒觉了。
回复  

使用道具 举报

29#
发表于 7-1-2009 18:42:36 | 只看该作者
大家都好有钱~~

我现在决定等等好了,毕竟新一年的经济前景很微妙,这个时侯背上个贷款我怕不是好时机。

我还是对北面熟悉,南面房子比较贵
回复  

使用道具 举报

30#
 楼主| 发表于 7-1-2009 22:50:35 | 只看该作者
今天又去commonwealth 问了一下,利率在6。04。我想问一下大家,如果每月还款1200元,如果我们多还的,是算还本金呢,还是还利息?
回复  

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | FreeOZ用户注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|FreeOZ论坛

GMT+11, 5-11-2025 09:02 , Processed in 0.034217 second(s), 45 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表