政府的购房补助可以做为首期吗？

feier97 · 发表于 20-10-2008 17:49:52

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最近一直在看房子，想买不想买的，主要还是首期不太够（20%），现在政府多加了购房津贴，不知这个可不可以作为首期，还是直接去冲贷款了，或者是买好房后，可以把这部分当现金拿出来用？

悠悠 · 发表于 20-10-2008 18:20:35

I reckon no, you will get the grant after settling your property

phoebe0616 · 发表于 20-10-2008 18:39:55

首付20%也可以买了吧

feier97 · 发表于 20-10-2008 18:53:27

就是20%差点

feier97 · 发表于 20-10-2008 18:55:30

原帖由悠悠于 20-10-2008 18:20 发表

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I reckon no, you will get the grant after settling your property

拿到之后可以取现金出来吗？还是直接冲掉贷款？

fuyao · 发表于 20-10-2008 20:39:22

估计没有什么贡献对您的首付

guigua · 发表于 20-10-2008 20:43:57

原帖由 fuyao 于 20-10-2008 20:39 发表

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估计没有什么贡献对您的首付

政府的购房补助14000也要交税？

Fernando · 发表于 20-10-2008 21:07:10

贷款没有,就买不到房子,更别说补贴了

masterjhx · 发表于 21-10-2008 11:43:16

我看到很多帖子说，broker会帮你填申请表格，申请的补贴直接从首付中抵掉。但是stam duty好像是要先教掉然后宰退回来。

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 11:45:52

原帖由 masterjhx 于 21-10-2008 10:43 发表

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我看到很多帖子说，broker会帮你填申请表格，申请的补贴直接从首付中抵掉。但是stam duty好像是要先教掉然后宰退回来。

对的。。。

一般，broker帮你申请补贴，可以来得及在settlement当天落实到位，冲首付~
如果是律师帮你申请，多数是赶不上settlement了。。。

liang37883717 · 发表于 21-10-2008 12:05:25

原帖由 feier97 于 20-10-2008 18:55 发表

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拿到之后可以取现金出来吗？还是直接冲掉贷款？

政府一般会在你settle之后，大约一个月的时间把补贴打到你的帐户，所以想拿首次购房津贴当首付，没有可行性，来不及。

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 12:33:10

原帖由 liang37883717 于 21-10-2008 11:05 发表

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政府一般会在你settle之后，大约一个月的时间把补贴打到你的帐户，所以想拿首次购房津贴当首付，没有可行性，来不及。

来得及的啊。。。我就是settlement当天，拿到补贴的。。。
律师申请，就来不及~
broker申请，很多都来得及。。。

feier97 · 发表于 21-10-2008 16:57:56

谢谢各位的热心解答了，有专业人士说：10%必须自己先交，补助可以冲后10%，和Becky说的一样，settlement当天能拿到补贴。

fuyao · 发表于 21-10-2008 22:17:38

缴税就超过了14000这个补助，那有什么冲不冲首付的事情啊

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