请教: 能不能提前终止租约

梦想蓝天 · 发表于 11-7-2008 23:28:05

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如果房东在我租期没有到时，提前卖房，我能不能提前终止租约。

[ 本帖最后由梦想蓝天于 2-11-2008 22:00 编辑 ]

憬憬 · 发表于 11-7-2008 23:45:01

可以，提前一个月给房东或中介通知。
查一下你的合同里面有没有提到房东可以随时卖房，如果没有，理直气壮的走人。
其实你可以放心住到合同期满。房东即使卖房，他和下一个房主交房的时候也会定在租房合同期之后，或者下一任房主必须等你住满到合同期之后才可以搬进来。正规来说，房东卖房跟你没啥关系。

梦想蓝天 · 发表于 11-7-2008 23:56:08

我现在租的房子是我们来之前，为了锻炼孩子让他租的，算是租到了，但房子一般，还是要表扬孩子。我想能否借此机会换个房子。

憬憬 · 发表于 12-7-2008 00:22:22

是不是正规的通过中介的途径租到的？
你还可以继续锻炼你孩子啊

，让他去跟中介或者房东交涉～
据我所知，这边虽然有签合同但是提前一个月通知的话一般没有问题的，只要别跟中介和房东搞太僵，一切都好商量。
如果合同里面没有写房东有权利在合同有效期内卖房，那么就很好办了，以此为依据要求退房。

憬憬 · 发表于 12-7-2008 13:13:22

对了，房东或中介如果同意你提前退房，会有额外要求的，比如说要求你自己找好下一个租客顶租，如果还是中介找租客会要求你支付广告费用，并且你要支付房租直到下一个访客move in

梦想蓝天 · 发表于 12-7-2008 22:04:00

原帖由憬憬于 12-7-2008 12:13 发表

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对了，房东或中介如果同意你提前退房，会有额外要求的，比如说要求你自己找好下一个租客顶租，如果还是中介找租客会要求你支付广告费用，并且你要支付房租直到下一个访客move in

如果这么麻烦的话，那就等租约满了再说吧

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