关于租房子Keeping Fee的问题

小葵 · 发表于 14-4-2008 21:55:14

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请教大家, 如果从2房东那里租了房子, 中途要回国度假3~4周. 房租怎么算呢?
有没有KEEPING FEE这么个说法? 就是屋子里所有私人物品的东西都不动, 交原来房租的1/2 或者2/3, 房东不能把这个房间在此其间出租給别人. 这1/2的房租算是KEEP住这个房子. 有这种说法么? 这是我今天跟朋友聊天的时候刚听说的.

大家如果回国几周, 自己的房子都怎么处理的? 招短租么? 我觉得不太方便也不太放心. 还是就这么空着房租照交?

小葵 · 发表于 14-4-2008 23:02:17

fm_yy · 发表于 14-4-2008 23:25:59

Think about that you're the owner

小葵 · 发表于 14-4-2008 23:52:50

是啊. 之前我们也以为房租是照交的. 毕竟自己的物品还在屋子里. 以前我们在HOBART也是这样.

可今天吃饭的时候, 我朋友说她住的HOMESTAY就是交了KEEPING FEE, 然后local房东老太太就給她KEEP住房子.

另一个朋友 (她现在是2房东) 也告诉我他们家租房子的人如果回国少于一个月, 她就收1/2的KEEPING FEE, 然后給留着房子.
所以我现在迷茫着呢. NSW到底有没有这个规定呢?

daxiao · 发表于 15-4-2008 09:59:40

规定? 没听说过. 关于收多少得看房东怎么说了, 我遇到过的是: 如果你的房租是全包(水电宽带等), 那回国期间可以少交8--10刀, 因你没住在那, 没用那些DD. 如果是SHARE, 100%按房租交. 当然啦, 如果全包的, 房东要你交100%你也没话说, 谁叫你在合同内不住在那呀. 想想看, 你要是从中介那TAKE房子,你能和中介说:我这半个月或一个月不住在这, 房租就少交些? 和电话,宽带公司说这个月座机费宽带费免交?

[ 本帖最后由 daxiao 于 15-4-2008 10:08 编辑 ]

lincc · 发表于 15-4-2008 13:42:29

把贵重东西带走，问房东能不能找个短租的，然后自己负责找，这样对房东也没什么影响吧。

aareon · 发表于 15-4-2008 14:05:16

分租的话就跟房东商量，不过要你交100%的话也是合理的，因为他有权不帮你保留房子。

小葵 · 发表于 15-4-2008 22:10:54

房东也不太想找短租的......

我那1000刀...心在流血

[ 本帖最后由小葵于 16-4-2008 20:53 编辑 ]

gaogoss · 发表于 16-4-2008 15:42:07

不明白你的伤心，有什么故事说来听听。或许我能帮上你什么忙?

rongerchen · 发表于 16-4-2008 18:47:26

房东也不容易啊,特别是自己take了房子,又share出去的,不是万不得以,都不share,share的都有点紧张哦,呵呵比如我们,

上次我们那个房客回国出差,我就主动说一周少收10刀,结果人家不干,要全交

我老公也不干,硬要少收,那时候,我们都没上班,现在想起来还汗哦.
我想,正常的说,2房东都会在自己能力范围少点,但是,我觉得你要把房子再转出去不现实哦,即使你的房间是空的,家里白孜孜来个住几周的陌生人,多别扭啊.
我的理想是,等这半年读完了tafe就找工作,自己租.
我上次整整等了现房客1个月,也心疼的哦.

还好,又遇到个乖房客,呵呵

[ 本帖最后由 rongerchen 于 16-4-2008 19:05 编辑 ]

小葵 · 发表于 16-4-2008 20:55:51

原帖由 gaogoss 于 16-4-2008 15:42 发表

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不明白你的伤心，有什么故事说来听听。或许我能帮上你什么忙?

其实也没什么. 就是感觉回去4周, 房租正好是一张机票...心疼ING.不过也没办法的.

难得见你留言呐

小葵 · 发表于 16-4-2008 21:02:40

原帖由 rongerchen 于 16-4-2008 18:47 发表

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房东也不容易啊,特别是自己take了房子,又share出去的,不是万不得以,都不share,share的都有点紧张哦,呵呵比如我们,
上次我们那个房客回国出差,我就主动说一周少收10刀,结果人家不干,要全交我老公也不干,硬要 ...

是滴, 当2房东很不容易呢. 以前我们当了整整2年呢. 所以搬来SYD,宁愿多交些房租也不愿意再自己TAKE房子, 麻烦事儿太多.

我一直也觉得是应该房租照交. 顶多能把那些电费上网费什么的除去. 可是听朋友这么一说, 觉得可能SYD租房子有自己的一套也说不定就上来问问. 看来没有这个规定. 只能照付了...

aareon · 发表于 16-4-2008 22:20:14

可以商量不交电费上网费，不过电费是3个月一交的。。也比较难算的清楚啦。。呵呵

jinrh · 发表于 18-4-2008 21:07:03

我以前租的房客回国一个月,我们是每个星期少收她二十元.

4ever · 发表于 18-4-2008 21:32:25

原帖由小葵于 15-4-2008 22:10 发表

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房东也不太想找短租的...... 我那1000刀...心在流血

如果你们自己没啥大东西，可以退房。东西可以存在那种self storage的地方

不过就是回国回来还要再另租房

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