国土部新政打击囤地 房价或将慢慢回落

hobtack

强烈建议政府采取各种措施刺激房价。
这么多年打击房价的结果就是房价从来没有停止过创新高，只能寄希望于刺激房价政策能让房价下降了，综合十多年的政策，政府让目标和结果向2个方向狂奔的能力是有目共睹的。

hueofwind

原帖由 kingsking 于 19-3-2010 16:53 发表

                               
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我个人认为是不太可能的，个人观点。

1、历史上看，任何国家的房价都是上涨的。
2、中国城市里，40岁以上的人有房子的人的比例还是比较高的。因为一般一个家庭2口人在一个城市里工作2、30年，拥有一套房子 ...

那只是你的一厢情愿罢了。日本香港泡沫破裂的例子难道只是传说？这两个地方的房价自从上世纪90年代暴跌以后，到现在还没有恢复到原来的水平，已经过了10多20年了！！

如果房价一直是温和上涨的话，应该没有问题。但是亚洲国家人民普遍的赌博心态驱动下造成大量的泡沫的话，必然会破裂的。破得越晚，也就越惨，但是应该不是在现在，目前中国政府还有能力撑住高房价。等再过10年人口红利过了，你就看好戏吧。

wiseqing

原帖由 kingsking 于 19-3-2010 15:30 发表

                               
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你问问刚刚买房子的人就好了。。

刚刚买房子的人如果是炒房的他当然反对,如果是自住的他没理由反对啊,当然感情上是有点接受不了.我家就只有一套房,我真的希望房价下来,我就可以换大的了呵呵-----话说回来,房价真的下跌那估计问题就大了,什么就业啊金融风暴啊,到时候敢不敢买房子是另外一回事了.哎,很复杂的,我也不懂了. 只能说,对我这个小P民,当初房价就不该涨的那么快-----或者是我的眼光不好,当初就应该趁房价不高买房子.

kingsking

原帖由 hueofwind 于 2010-3-19 14:47 发表

                               
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那只是你的一厢情愿罢了。日本香港泡沫破裂的例子难道只是传说？这两个地方的房价自从上世纪90年代暴跌以后，到现在还没有恢复到原来的水平，已经过了10多20年了！！

如果房价一直是温和上涨的话，应该没有问题 ...

据说香港已经恢复了。日本还真不知道。

kingsking

原帖由 wiseqing 于 2010-3-19 16:34 发表

                               
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刚刚买房子的人如果是炒房的他当然反对,如果是自住的他没理由反对啊,当然感情上是有点接受不了.我家就只有一套房,我真的希望房价下来,我就可以换大的了呵呵-----话说回来,房价真的下跌那估计问题就大了,什么就业啊 ...

还没跌你就担心了，呵呵。。

我想说的是，有的人确实没钱，但是还是有很多是有钱的啊。。

我当时买房子之前也是这样说，这么高，怎么买的起，
我对卖我房子的人说，房价马上要降了，赶快卖吧，降200吧。可是他就是不同意。没办法啊。。
看上去他也不像权贵，40岁左右，一个公司的工程师，算不算权贵呢？
他是炒房，我没那个命啊。他是厦门本地人，应该很早就有房子了。。


诚然，房价是很贵。但我觉得我个人来说我的生活比我老爸强，他一辈子3口人不过住50平，我才30岁，已经130平了。
我很多中学同学、大学同学起码70%以上的人有房子吧。大学同学比例高，中学同学比例低。
但即使那些中学同学的生活也比他们的父母要好。。


总之，我认为，有房子的人一般是不想房价跌的，特别是当他不想再买房的时候。

我觉得解决高房价问题，让居者有其屋应该从3个方面解决。
1、政府加大保障力度。如OZ，买房的人给补贴，多好。
2、政府加大安居房投入。如HK，给居屋，多好。
3、打击炒房者。炒房有罪，自住有理。多好。。：）
4、购房者自己也要控制自己的目标，不要把面积和位置的目标订得太高。
毕竟中国还是一个发展中国家，而且每个人的支付能力是不一样的，这也是正常的。
较低收入的人可以考虑通过较小户型较远位置来解决问题。


大家觉得呢？？？个人观点，仅供参考，呵呵。。

[ 本帖最后由 kingsking 于 19-3-2010 18:03 编辑 ]

sparkzhu

说的i是国内，我觉得说的都是说给老百姓听的，狗屁回落，不信等着瞧，高干子弟的企业想搞垄断把，把小房产企业全部排挤出去

sparkzhu

（转载）昨天和几个富一代吃饭，说到房价。。。

昨天和几个富一代吃饭，说到房价。。。

客户组织的商务考察团，其实就是客户组织的旅游团。

让我们帮助接待，做地陪，其实就是让我们出钱买单。。。

来了5个人，45-60岁之间，中原几省的暴发户。

凭本人多年三陪经验，应该是有些家底，野路子。

三天一直装耸，昨天吃饭的时候，我问国内房价。

问：海南房产，会成为第二个北海么？
答：绝对不会，因为已经有了北海失败的教训，ZF有经验了。

问：北京、上海房子会崩盘么？
答：不会。我们去过印度孟买，房子比京沪贵，但基础设置比京沪差多了，所以京沪的房价不会低于孟买。

问：将来房价什么趋势？
答：会一直涨下去，人口决定的，中国的房价未来十年之内会成为世界之最，这是肯定了。

问：可是现在70%的人都买不起房了？
答：不新鲜，将来就是1%的人控制40%的房产。（说1%的时候，非常不要脸的指了自己一下！）

最后问：您怎么能确定，判断是准确的？
非常斩钉截铁的回答：80年代实行独生子女，我就生俩！80年代打击投机倒把，我就倒腾钢材！90年代不让非法集资，我就集资！2000年打击国资流失，我就买！现在不让炒房，我就炒！我一直都是对的。。。

彻底无语了。。。