澳洲房价在过去一年之内究竟涨了多少?

czt81199 · 发表于 15-3-2010 18:52:12

原帖由 吃喝拉撒睡 于 10-3-2010 21:52 发表

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靠，我就讲故事吧。

以下全是一个区内的地价房，土地size基本相似。

09年的上半年，房市不温不火，但Auction的群众人数已经迅速增多，潜在的购买力在蠢蠢欲动。

六月份的时候旁观一场拍卖，是一条法国梧桐遮 ...

牛牛不要拍了，你随便出个价，看我们能不能应下来

owen · 发表于 15-3-2010 19:11:50

最近听一个名人在电视说，世界是有阶级的，那就是有房阶级和无房阶级。有意思。

吃喝拉撒睡 · 发表于 16-3-2010 00:53:16

原帖由 czt81199 于 15-3-2010 18:52 发表

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牛牛不要拍了，你随便出个价，看我们能不能应下来

出高了说我黑心，出低了估计老婆不干。

mike888 · 发表于 28-3-2010 20:36:24

原帖由 pipiman 于 9-11-2009 15:09 发表

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我没数据的

我说的是公理，不需要数据的

太阳是不是圆的，你妈是不是女的？

我只说房价涨，当然是指价格涨，今天的100万相当于N年前多少钱的购买力不在讨论范围之内

当然又有个常识问题你肯定 ...

屁屁男真有文化

weboo · 发表于 31-3-2010 18:23:09

【来源: 澳洲日报】周一全球房产指导机构（Global Property Guide）公布的最新调查结果显示，全球绝大多数房产市场正在复苏。去年澳洲房价11.2%的涨幅仅为全球第四高。

本文转载自【澳洲房产网www.ausproperty.cn】! 原文地址：http://www.ausproperty.cn/market/trend/2184.html

mlove · 发表于 23-4-2010 23:37:48

回错了，请帮忙删掉

[ 本帖最后由 mlove 于 23-4-2010 22:40 编辑 ]

nice125 · 发表于 26-5-2010 13:44:16

我觉得论坛里有个傻X男非常的negative 估计在地产上没挣着钱又被中介忽悠了智商不高情商也低唉哀哉

墨尔本去年9月平均价格48万今年3月54万最新数据报告显示56万数据来源residex 也许有些出入但是大体一致！

lisa2008 · 发表于 20-6-2010 23:49:27

和周围买房自住和投资的朋友聊，普遍感觉悉尼过去3年中档房涨了大概有20%左右

kyu · 发表于 28-6-2010 21:41:41

涨了非常多

wanglong · 发表于 27-7-2010 19:50:31

我朋友公寓，05年买。27万，现在38万

蓝色热带鱼 · 发表于 29-7-2010 22:28:28

卖给我这房子的只持有这套房子12个月，他毛利赚了8万，即18%

西瓜飘飘飘 · 发表于 15-8-2010 10:07:08

买房赚不赚钱，我觉得得看时间
如果五十万的房子，三年后，涨了十万，这是平本的，因为原有存款的利息损失加上所付贷款利息，一定超过十万，不过省下房租了
可是房租对单身个人来说，不是很大的开销，对家庭来说就不少
所以还得具体看

西瓜飘飘飘 · 发表于 15-8-2010 10:08:52

反正我觉得年涨利息率的房子就不叫涨
个人觉得接下去会有点难到这个水平

ttzy · 发表于 7-9-2010 13:09:50

呵呵，学习了。

dennis1983 · 发表于 7-9-2010 22:34:46

blackfencer · 发表于 17-12-2010 17:17:18

我街对面的房子比去年同时期涨了近5W，这还不是什么好地段。

老修 · 发表于 18-12-2010 13:49:40

pipiman的论点显然是经济学的门外汉，中国的房价变化与其快速城市化的因素和政府炒作土地的制度性原因有直接关系，否则是不可能如此恐怖的上涨。悉尼的房价是会上升，但是七年一番的依据并不存在，想以倒卖房产发财之前也要细细的计算贷款利率和经济大形势的风险。做投资不是做投机，更不能把自己的财产像大陆的官员支配国有资产一样，拍脑袋做决策吧！

jennyliu · 发表于 18-12-2010 14:24:53

很难说

BlueFalcon · 发表于 3-1-2011 20:38:32

原来是老贴翻新。
发现抬杠的人太多，有幽默感的人太少。支持Pipiman

seth_chen · 发表于 11-1-2011 09:50:36

嗯，同感，pipiman的反讽，居然还有不少人一本正经的回帖，笑死了
估计离开大陆太久，中文阅读能力已经退化了

xhz · 发表于 17-2-2011 15:39:13

快点跌吧，

melbourneyunyun · 发表于 17-2-2011 17:47:46

反正希望MEL的房价能跌，特别是我住的区，哈哈

greatinfo · 发表于 9-4-2011 21:18:35

人口一直在拼命增长，房子怎么可能跌

flyhappy · 发表于 9-4-2011 23:12:20

房子太贵了，观望观望~~

专业看车 · 发表于 18-4-2011 21:15:56

5%~~~~~~~~~

专业看车 · 发表于 18-4-2011 21:16:19

我认为是这样的~

么么公主 · 发表于 21-6-2011 20:14:07

各位刨掉印花税了么？？？

买卖交易税5%吧，卖房3%，如果不涨8%，那基本是亏啊

matureman · 发表于 4-11-2011 18:03:42

澳洲房价从长远来讲还是会温和上涨，世界经济中澳洲算表现非常好的，而最关键的供需关系中，澳洲由于总房屋数量的控制，没有出现象美国那样的充分竞争，因此开发商基本都能赚钱，房价始终不会下降。
今年在往澳洲的飞机上就看报纸上说澳洲泡沫全球第二，我非常怀疑，澳洲房价不说比中国，比很多欧洲国家都低，美国房价也不象大家想的那么低，稍微好点的地段一样贵的吓人，实际上，房价本身就是使用价值+投资价值的综合体，而投资部分始终是要有一定泡沫的，就象股票要是没有泡沫那不就原价买给你了，为什么需要有溢价？甚至中国的房价这么高也不见得多大水分，因为虽然中国的平均收入看着低，但中国人的积蓄度全球领先，也就是说存钱比例比较高，而且中国人的灰色收入多，实际收入远超过帐面收入，最关键的是两点：中国人的文化中根深蒂固的买房成家概念，和政府在房价产业链中超过60%的收入比例，都决定了中国房价几乎没有下跌的空间，10%到头了。

ericantona · 发表于 10-11-2011 01:00:30

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澳洲房价在过去一年之内究竟涨了多少?

回错了，请帮忙删掉，多谢版主

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我买的悉尼内西区的公寓，

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还在涨。

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