我这样的能贷到款吗?

zick · 发表于 1-12-2009 22:26:01

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移民墨尔本刚俩月, fulltime工作一个月, 打算买房50w贷30w, 请问有没有办法办贷款? 或者少点, 40w贷20w? 至少得工作几个月才可能? 没想到这么快就要踏上买房路了

西皮二黄 · 发表于 1-12-2009 22:30:50

一般都要工作半年左右的。
各个银行要求不同，跟你贷款的百分比也有关系。
建议找银行的贷款经理面谈一下，再让他们做个pre-aproval
额度百分比就都清楚了，有的放矢，开始找房吧！

zick · 发表于 2-12-2009 10:16:19

原帖由 西皮二黄 于 1-12-2009 23:30 发表

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一般都要工作半年左右的。
各个银行要求不同，跟你贷款的百分比也有关系。
建议找银行的贷款经理面谈一下，再让他们做个pre-aproval
额度百分比就都清楚了，有的放矢，开始找房吧！

谢谢楼上的兄弟们，我去问问

moroker · 发表于 2-12-2009 10:40:20

一般银行，贷款60%以下，什么document都不用提供，不需要有工作。你只贷50%，应该没问题

妮南 · 发表于 2-12-2009 12:22:52

我感觉到现在贷款程序很复杂的，你的工作和收入当然决定了你能贷多少，现有的银行存款只是决定你能首付多少。

immoz · 发表于 2-12-2009 12:27:47

一般都是年薪的6倍可贷。

me!bourne · 发表于 2-12-2009 12:44:05

你去broker 问问吧。他们有各式各样的贷款。同样的银行贷款，从broker一般会得到更多的优惠。更容易根据自己的需求找到一个合适的产品。

这一家号称有1600 broker. 你试一下。

http://www.planabettermortgage.com.au/why_use_a_mortgage_broker/

想念天空 · 发表于 2-12-2009 13:11:04

先找银行贷款经理谈，你这个情况一般没问题的。

和银行谈不下来的，再去找broker不迟。

cql · 发表于 2-12-2009 20:47:19

贷60%一下肯定没问题，我就是这样情况，我找的银行经理贷下来的，刚开始找的broker，结果碰到了一个极不负责的broker，期限到了没贷下来不说还很凶，欺负我们新移民不懂，后来我自己直接找的银行经理搞定的。low document情况去ANZ比较好贷

西皮二黄 · 发表于 2-12-2009 21:11:41

LZ有小孩儿吗？
如果有的话，带上centrelink family benifit的信，也算收入的。

jhomeloans · 发表于 2-12-2009 21:33:26

楼主的情况可以贷，我可以预备不同的方案，需要贷款请联系。

keane.li · 发表于 2-12-2009 21:57:17

我觉得可以找银行和broker同时谈。

因为broker会覆盖面广一点，各个银行的各种产品都会讲到，但是因为利益相关难免避重就轻。等你有了一定了解后再找几个主要的银行谈。然后在选定的贷款产品上，两面比较一下优惠的幅度等等。我觉得这东西，确实是中国人给讲会明白些，否则需要research的时间就要多些。

资深贷款经理 · 发表于 3-12-2009 11:49:54

应该可以想办法做的，跟我们联系下啊，MSN上聊聊

zick · 发表于 22-12-2009 20:11:55

非常感谢楼上的兄弟们, 朋友给推荐了一个国人broker, 现在心里有点底了, 估计2月份的时候工作满三个月了应该就更没问题了, 开始看房了, 计划在ringwood, croydon附近买

zick · 发表于 22-12-2009 20:22:01

原帖由 资深贷款经理 于 3-12-2009 12:49 发表

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应该可以想办法做的，跟我们联系下啊，MSN上聊聊

谢谢, 已加你msn

想念天空 · 发表于 23-12-2009 08:12:51

祝楼主早日买到自己心仪的房子。

Bill · 发表于 26-12-2009 20:07:27

一般银行，贷款60%以下，什么document都不用提供
我贷60%银行20分钟就批了。简单

thief · 发表于 31-12-2009 12:11:19

lz能付20%首付的话，其他的我觉得基本broker都能解决

nickdentrinos · 发表于 1-12-2018 16:15:22

本帖最后由 nickdentrinos 于 1-12-2018 17:18 编辑

you should go to the broker and ask for the loan. they have a variety of loans they also give you right solution also.

http://www.financemart.com.au/

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